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我自小在家乡读小学,初中,高中.1965年支边新疆生产建设兵团......长期在基层工作.至退休回家乡定居.

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【转载】 有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房!!  

2016-08-17 09:24:20|  分类: 文摘 |  标签: |举报 |字号 订阅

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有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房!!
 朝報

   上海深圳的房价一路涨涨涨,但大家还是排队爆买,像不要钱一样… 上一次看到这么狂热还是去年大家集体卖自行车入市炒股的时候……

   每天都在被新闻轰炸,刷个微博也逃不掉,无时无刻不被提醒着房价又双叒叕要上天了。

   在上海人们裹着被子排队买房,中介说 25 小时不关机,电话各种被打爆……杭州一个楼盘一开盘就 1000 人抢 338 套房……

   房价这么燃,其实本质上讲还是一个供需关系的问题嘛(认真脸)!一线城市的存货都快没有了,新房很少,二手房也卖得很快。同时一堆新政策又把买房的人撩拨地越来越多,价格就涨呗。


有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房!! - 松隐居主 - 松隐文阁

   房价这么高,在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,为什么这么说?下面就让我们一起来算算这笔账!


厨房为什么可以不要?

因为是房价太高了!

好多房子,已经8万多一平米了

而且还在继续涨


正常人,每人每天吃30块钱

一个厨房十平米,那就是80万

可以吃26700天

差不多就是73年

还要啥厨房啊?


有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房!! - 松隐居主 - 松隐文阁


出去洗澡就算一次20块钱

如果一个卫生间五平米,

家里主卫加客卫就是十平米,80万

你可以去公共浴室洗26700天

差不多就是73年

还要啥两个卫生间啊?

还要啥卫生间啊?


有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房!! - 松隐居主 - 松隐文阁


而且健身会馆都可以洗澡的

去小区附近的健身会馆办年卡

一年才几千块,就算4000元一年

80万可以去健身馆200年


又可以健身又可以洗澡

有些还提供沐浴露洗发乳

冬天有空调,更衣室有暖气

夏天有游泳池,游泳洗澡一条龙

还要啥卫生间啊?


有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房!! - 松隐居主 - 松隐文阁


现在网上团购一些四星级的酒店

都有250一晚的

如果买套房子100平,就是800万

够你住32000天

差不多就是88年


你想住哪个区就住哪个区

想住几楼就几楼

想住什么风格住什么风格

还没有物业费

还不用考虑停车车位问题

还不用装修拎包入住

还不用考虑中介费,算什么税

还不用交水电费宽带费

还不用你自己打扫卫生叠被子……



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还买啥房啊?

知道有人会说

你这么算,不合理

你没算房子保值升值,住酒店钱就花光了

你没算学区房,住酒店我孩子上哪读书去?

我说,你花四百万买的房子

没贷款?

如果按照最新政策首付两成就是160万

剩下640万需要贷款

以基准利率贷30年

用最新的房贷计算器算了一下

结果是

有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房!! - 松隐居主 - 松隐文阁


嗯,本息合计12227943元

利息就要582万

100平800万的房子

按照中介费1.5%计算

中介费就要12万

按照契税1.5%计算

契税也要12万

利息+契税+中介费,600万妥妥的

600万,孩子都可以读24年贵族学校了

还买啥学区房啊?

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有人说,你这是疯了

确实,我有点离经叛道

但有一点可以肯定

我没疯

是房价疯了!


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